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9月1日晚间，上海、西藏昌都当地北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭（包括借款人、西藏昌都当地配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，西藏昌都锅炉无缝钢管家庭成员在当地名下无成套住房的，西藏昌都锅炉无缝钢管不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，北、西藏昌都当地上、西藏昌都当地广、西藏昌都当地深四个一线城市执行“认房不认贷”政策。记者在多地采访发现，执行“认房不认贷”政策落地后，西藏昌都锅炉无缝钢管一线城市房地产市场活跃度明显。展望未来，业内人士表示，“认房不认贷”政策叠加此前的差别化住房信贷政策、西藏昌都当地存量房贷利率下调政策等，将激发市场需求，助推房地产市场平稳发展。“政策出台后，工作立马多了起来。”北京一家房产中介的工作人员表示，这个周末无论是到店咨询还是带看量都有明显增加。中原地产首席分析师张大伟表示，新政后日，一线城市成交活跃。以北京为例，西藏昌都锅炉无缝钢管2日当天中原地产北京二手房成交约1200套，西藏昌都本地锅炉无缝钢管明显超过上周同期，值得注意的是，这个数据依然低于今年2、西藏昌都当地3月份周末平均成交1500套的水平。与北京类似，3日，位于广州天河区的越秀和樾府楼盘，西藏昌都锅炉无缝钢管销售中心内门庭若市，坐满了看房客。销售中心内的大屏幕上，打上了“认房不认贷”几个大字。西藏昌都锅炉无缝钢管该楼盘目前销售单价约8.5万元/平方米，销售人员告诉记者，在近期的政策利好下，到访的客户大量增加。上海中原地产市场分析师卢文曦也表示，上海中原地产9月2日二手房网签数据是699套西藏昌都本地锅炉无缝钢管，的确比平时要多一些，门店带看量比上周双休日也有明显，咨询相关政策的客户也多了。
近日，钢材市场价格迎来了多个品种联袂上涨。西藏昌都无缝钢管公开数据显示，期货市场，截至2月22日收盘，螺纹钢主力合约报4237元/吨，当日涨幅0.12％，近一周（2月16日至2月22日）累计上涨4.21％，5个交易日全部收红；另外两个钢材期货品种近一周内5个交易日均有4次收红。其中，热卷主力合约报4283元/吨，近一周累计上涨2.66％，涨。西藏昌都无缝钢管线材主力合约报4939元/吨，累计上涨4％。记者以投资者身份向河钢股份了解近期生产经营情况，公司相关负责人表示，近期钢材价格转暖，公司产能始终处于满产状态涨。西藏昌都无缝钢管，预计年内除定期检修维护外，不会出现停产。兰格钢铁研究中心副主任葛昕接受《证券日报》记者采访时表示，从钢材市场角度，2022年年底以来，钢铁企业的中长期涨。西藏昌都无缝钢管贷款明显加大，复工复产的进度也在明显加快，而且重大基建项目的开工率也明显，预计随着下游需求持续转暖，短期内现货市场将回归供需基本面，钢价也将逐步回涨。
